Proposition de loi visant à lutter contre la spéculation immobilière liée aux investissements directs étrangersRecevoir des alertes

En France, laccessibilité au logement a fortement diminué, les prix de l'immobilier ayant augmenté de 150% en 20 ans, tandis que les revenus ont augmenté de 20%. La situation est particulièrement grave dans des régions comme l'Île-de-France, où l'inflation immobilière a atteint 300%. L'accès à la propriété est de plus en plus inégalitaire, les taux de propriété étant passés de 34% à 15% pour les ménages à faible revenu âgés de 25 à 44 ans au cours des 50 dernières années. Les investissements étrangers directs dans le secteur immobilier ont quadruplé depuis le début des années 2000, contribuant à la spéculation immobilière et affectant l'accès des résidents français au logement. En Île-de-France, la pénurie de logements est répandue, les non-résidents possédant plus de 20% des logements disponibles, ce qui entraîne une augmentation des prix immobiliers. Pour lutter contre ce phénomène, il serait essentiel de limiter les investissements directs étrangers dans l'immobilier, comme le montre la loi canadienne qui interdit aux non-résidents d'acheter des biens immobiliers résidentiels. Une loi française similaire, qui prendra fin en 2026, exige la vérification de la résidence fiscale des acheteurs, en se concentrant sur les zones de plus de 50 000 habitants.